纽约市建筑局（DOB）发布了 2026年5月执法公告，重点介绍了该机构通过执行安全法律和行为准则，对建筑行业中的违规行为者实施处罚和震慑所采取的行动。（圖片來源：纽约市建筑局提供）
【看中国2026年7月10日讯】纽约市建筑局（DOB）发布了 2026年5月执法公告，重点介绍了该机构通过执行安全法律和行为准则，对建筑行业中的违规行为者实施处罚和震慑所采取的行动。今日发布的公告包括 DOB 实施的纪律处分摘要，其中包括罚款、许可证暂停和吊销等措施。
以下行动仅代表纽约市建筑局为执行纽约市建筑法规和安全法律所开展工作的部分内容。此外，该机构每月还会进行数千次检查，并针对非法建筑和施工状况开具违规通知。
DOB 于 5 月完成了多项重大执法行动，包括：
因未能保障 8 个施工现场的安全，共开具 8 项违规通知，并处以 80,000 美元罚款。
因 2 个地点存在非法建筑改造，共开具 9 项违规通知，并处以 322,250 美元罚款（包括按日累计罚款）。
因未履行施工总监职责，在 2 个地点共开具2项违规通知，并处以 20,000 美元罚款。
以下为 2026 年 5 月的具体执法重点：
施工与设计专业人士
纽约市建筑局特别执法团队（SET）审查了注册建筑师 Roman Strazhko 提交的 11 份专业认证申请，发现存在重大法规不符合情况，包括：尽管拟议项目涉及用途、疏散和/或使用性质变更，却仍提交 Alteration Type 2（第二类改造）申请，而此类变更应提交 Alteration Type 1（第一类改造）申请以获得新的或修订后的《使用许可证》（Certificate of Occupancy）；设计方案显示拟拆除后部消防逃生梯，违反法规；设计方案显示扩大了原本已不符合规定的用途；设计方案显示门扇开启方向阻碍了通往街道开放通道的通行；以及其他多项违反《分区决议》《建筑规范》和《行政法规》等法规和规定的行为。根据审查结果，SET 提出其自愿放弃专业认证和 Directive 14 特权，该注册建筑师已同意。
在对专业工程师 He Gin Lee 于 2011 年提交的 6 份专业认证申请进行审查后，SET 发现存在多项严重违反法规和规定的问题，因此因多次审查不合格，SET 提出其自愿放弃专业认证和 Directive 14 特权，该工程师已同意。随后，在 SET 对已放弃 Directive 14 最终检查特权的申请人开展内部审查时，发现该工程师在其特权已被放弃期间，仍提交了 TR-1《技术报告责任声明》表格，认证并签署了 43 次 Directive 14 最终检查。SET 因其作出虚假陈述向 OATH 提起诉讼，在开庭前，被申请人签署了和解协议。
DOB 向一级备案代理人 Antonio Mendez 发出警告信，提醒其不得将自己宣传为建筑局员工。
布朗克斯
因位于 640 Faile Street 的违规行为，对 Melida B. Rios 处以 308,750 美元罚款。DOB 检查员在发现合法的双户住宅通过增设单人居住房（SRO）被改建为非法七户住宅后，开具了非法改建违规通知。检查员还因未经许可施工（包括设置全高隔断，以及安装排污、供水、燃气和电气管线）开具了违规通知。
因位于 1010 Washington Ave 的违规行为，对 Volvy’s Management Corp. 处以 23,750 美元罚款。DOB 检查员在发现施工现场正在进行室内外施工，但未设置受控出入口区域、未设置人行道坡道、标识不足、存在绊倒危险，以及公众可不安全进入一个 7 至 10 英尺深的开挖区域后，因未能保障新建工地安全而开具违规通知。检查员还因缺少防护栏和施工围栏、灭火器配置不足以及现场未备有所需文件而开具违规通知。
因位于 1097 Longwood Ave 的违规行为，对 415 Ventures LLC 处以 16,000 美元罚款。DOB 检查员发现合法的双户住宅通过将两个单元进一步分隔，被改建为非法四户住宅，因此开具了非法改建违规通知。
因位于 208 East Mosholu Parkway 的违规行为，对 Kodra Construction Corp. 处以 10,000 美元罚款。DOB 检查员因外立面维修期间未能保障公众安全而开具违规通知，此前一名行人在碎屑上滑倒并膝盖受伤。检查员指出，现场产生的泡沫碎屑最远飘散至两个街区之外。
布鲁克林
因位于 109 Amersfort Place 的违规行为，对 Equity 555 Inc. 处以 18,750 美元罚款。DOB 检查员发现未经许可进行拆除作业，并在拆除后存在多个敞开的出入口，因此因未经许可拆除施工及未能保障公众安全而开具违规通知。检查员还发现现场堆积大量干燥灌木碎屑，对邻近物业构成火灾隐患，因此因未能妥善维护物业而开具违规通知。
因位于 1929 81st Street 的违规行为，对 Abraham Hertz 处以 10,000 美元罚款。DOB 检查员在发现相邻物业在进行灰泥施工期间缺乏必要防护后，因未能采取安全保障措施而开具违规通知。
DOB 与 166 Kings Highway 的业主签署了一项协议，要求其停止在停工的建筑工地非法停放校车。
曼哈顿
因位于 615 W 46th Street 的违规行为，对 PB Brown LLC 处以 12,500 美元罚款。DOB 检查员发现施工现场出入口大门敞开且无人值守，因此因未能保障新建工地安全而开具违规通知。
因位于 140 E 63rd Street 的违规行为，对 Quality Building Construction 处以 10,000 美元罚款。一处铝制平台坠落至街道后，DOB 检查员发现其在安装管式脚手架期间未被妥善固定，因此因未能保障施工现场安全而开具违规通知。
因位于 229 East 42nd Street 的违规行为，对 235 GC LLC 处以 10,000 美元罚款。DOB 检查员发现该物业 33 层的一块金属板坠落至街道，并在检查中确认屋顶碎屑未经封闭式竖井直接抛下，因此因未能采取安全保障措施而开具违规通知。
因位于 203 West 90th Street 的违规行为，对 Pyramid Restoration NY LLC 处以 10,000 美元罚款。一台 Sunbelt 臂式升降机撞击并损坏了一扇窗户，进一步调查发现现场未采取充分的防护措施，因此 DOB 检查员因未能保障施工现场安全而开具违规通知。
因位于 200 East 94th Street 的违规行为，对 Carnegie Park Condominium 处以 5,000 美元罚款。DOB 检查员因未经许可设置多个违规广告牌、未经注册即作为户外广告公司开展业务，以及在该分区内设置被禁止的广告牌而开具违规通知。
皇后区
因位于 71-02 Myrtle Ave 的违规行为，对 71-02 Myrtle Ave LLC 共处以 45,000 美元罚款。DOB 检查员因未经许可安装大型律师广告牌而开具违规通知，同时还因未粘贴所需的 UL 标识、未聘请持证招牌安装人员，以及业主未经注册即作为户外广告注册公司（OAC）开展业务而开具违规通知。此外，由于该广告牌位于禁止设置广告牌的分区，还被追加了一项《分区决议》违规处罚。
由于业主在 R6B 住宅区内将物业用于机动车和商用车辆长期停放，已就位于 47-11 90th Street 的物业向 OATH 审判部门提交了查封申请。违规情况如下图所示。
在收到查封警告函后，位于 70-25 和 70-27 Queens Midtown Expressway 的业主已停止在其位于 R4-1 住宅区内的物业长期停放机动车。整改后的情况及新安装的施工围栏如下图所示。
