香港證監會稱，「羅兵咸永道」會計師事務所（即普華永道香港）就中國恆大集團虛假財務報表與香港證監會協議，將向股東賠償10億港元。(圖片來源:NOEL CELIS/AFP via Getty Images)
【看中國2026年4月24日訊】（看中國記者立明綜合報導）香港監管機構針對中國房地產巨頭恆大集團財務造假事件持續追責。香港證券及期貨事務監察委員會（證監會）4月23日宣布，已與會計師事務所普華永道香港（羅兵咸永道）達成協議，後者將就中國恆大集團虛假財報問題預留10億港元（新台幣40億元），用於賠償因虛假財報受損的合資格少數股東。
根據協議內容，普華永道在未承認法律責任的前提下，同意支付賠償金，並履行相關條款；證監會則不再對其採取進一步法律行動。
恆大財報誇大收入 規模驚人
監管調查指出，恆大於2019及2020兩個財政年度的財務數據存在重大失實，透過提前確認尚未完工或未交付的物業收入，大幅誇大營收與利潤。官方估算。其中，2019年收入被高估約人民幣2139億元（約44.79%），2020年更被誇大約3502億元（約69.03%）。
進一步調查顯示，恆大地產兩年內虛增收入總額高達5641億元，虛增利潤約920億元，對市場造成嚴重誤導。
核數師審計失職遭重罰與限制
香港會計及財務匯報局同日亦公布紀律處分結果，指出普華永道在恆大審計過程中存在多項嚴重缺失，包括未保持專業懷疑態度、缺乏充分審計證據，仍出具「無保留意見」，以及審計獨立性出現重大問題。
監管機構認定，作為核數師的普華永道在審計過程中出現多項重大缺失，包括未保持應有的專業懷疑態度、審計獨立性不足、未有效核實資料，以及未妥善執行實地查核等，導致誤導性財務資訊未被揭露。
香港會財局公開譴責羅兵咸永道、張肇昌、周世強；對羅兵咸永道、張肇昌、周世強分別處以3億港元、500萬港元、500萬港元罰款。除了賠償安排外，香港會計及財務匯報局亦對普華永道作出紀律處分，限制其在6個月內不得承接新的公眾利益實體審計業務。
恆大危機仍未解債務黑洞逾2.4萬億元
中國恆大集團曾是全球最大房地產開發商之一，其後爆發債務危機，總負債規模高達約2.4萬億元人民幣，成為全球房地產市場最大違約事件之一。
該事件導致資金鏈斷裂、全國多地出現大量爛尾樓，波及數百萬購房者與投資人。外界普遍認為，此次10億港元賠償金，相較整體債務規模仍屬有限。
許家印受審案件進入司法階段
另一方面，恆大創辦人許家印已於4月出庭受審，被控包括非法吸收公眾存款、集資詐騙及欺詐發行證券等多項罪名，並在庭上認罪。
賠償機制與責任追究
證監會呼籲相關股東保留交易紀錄，以便提出賠償申請，同時要求中介機構提供協助。
儘管監管處分與賠償機制已逐步展開，但市場仍關注兩大問題：衝擊金融市場並波及數百萬購屋者，總負債規模高達約2.4萬億元人民幣的恆大巨額債務最終能回收多少？以及受影響購房者與投資人的損失，是否能獲得實質補償？
