「海南自貿港貿易區現在咋樣了，也看不到新聞了，也刷不到消息了，難道是海南又起飛了嗎？海南的兄弟姐妹又悶聲發大財了嗎？工資也提高了是吧，固定資產也升值了，有沒有知道的？」
「真的是，海南今年太難了，今年整體海南所有的農作物都是滯銷，從最早的玉米，辣椒，冬瓜，而且現在持續的是生豬，一直價格都很低。那最近又持續的幹旱，再這樣下去，海南的一些稻田都已經幹了，沒水澆了。」
「你們可否看看我們的農產品，這麼好的茄子，兩三毛錢一斤沒人收，上萬畝的玉米，兩三毛錢沒人收，苦瓜現在沒有人收，爲什麽？就是因為現在出島難，所有的農產品都滯留在地里面，看看這麼大的茄子，兩三毛錢一斤都沒有人收，你看……」
「我們養殖業也在虧錢，養豬不掙錢，養牛不掙錢，養羊也虧錢，飼料成本是一高再高。養殖業不行，種植業不行，我不知道我們海南人，到底該怎麼去面對現在的現實。而且現在飼料成本非常高，從50漲到100，而且還在漲，油價也在漲，只有我們的工資一直在貶值，我們只是想把生活過得更好。」
海南封關至今超過4個月，民間怨聲載道，有當地民眾直接吐槽，如今的海南，不只是很多人找不到工作，有些人甚至被迫離島。而在海口，還出現一種非常奇怪的現象，就是街頭隨處可見的空鋪，還有很多小公司陸續倒閉，由於大家找不到工作，爲了糊口度日，都選擇跑快遞、送外賣，但在這樣一個高消費、低收入的城市，這樣的工作根本無法養活一家人。
「倒閉了，投資6萬，幹了120天，4個月。在三亞，我自己開家板面店，這個期間沒有顧過人，都是我自己在做；沒幹餐飲之前，覺得自己是個龍，什麼都能幹，直到幹了餐飲之後才發現，自己是條蟲，這6萬讓我買了個經驗，也買了個教訓。」
「今天特意拍個視頻，跟大家說一下，咱家店現在不幹了，關門了，因為現在三亞生意太難幹了。我們這邊這個場地，整體東岸村夜市這個場地，相當於都黃了，老板交不起租金，然後把這個夜市，現在燈光啥都停了，我們也幹不下去了。」
「來三亞開酒吧KTV的老板，他不是來創業的，他是來做慈善的，都是狠人啊。酒吧街啊，非常繁華的一條街啊，全黃了啊，就僅存的就這幾家酒吧，除了C位以外，都是剛開不到兩月的。這條街最掙錢的，必屬民謠集了，曾經是這家店，但是這家店幹著幹著，不知名原因黃了，很多員工的工資也什麼要到。這店開了還不到一週，也是個炮灰，；這家也是經營不善，也是被市場淘汰；原來這是個精釀啤酒吧，也是經驗不善，也是被市場淘汰；這原來是個打灌蛋的俱樂部，跨嚓，也是黃了。」
「兄弟姐妹們，聽我一句勸，千萬不要盲目創業，我就是一個活生生的例子。我當初就是腦袋一熱，跟人家合夥弄了一個店，我現在每天睡醒，我都在想，我這個店能不能活下去，還沒有繼續的意義。」
什麽叫做真正的空城？有博主以三亞的商務中心經濟中心「迎賓路」為例，她說那裡有超過80%的商鋪租不出去，超過75%的辦公樓空置，更嚇人的是，有人曾說，會有很多很多的公司來這裡，就像新加坡，又像迪拜，結果到頭來，沒有公司、沒有企業，更沒有人！2020年它叫政策風口，2023年叫開盤即清盤，但到2026年一排排大樓全是空置。不只是空，房價更是連續暴跌。當年單價4到8萬的寫字樓商鋪，現在直接跌到50塊一平，卻仍是租不出去。
官方數據，整個三亞GBD月川單元整體空置率超過75%，幾10層的高樓，電梯半天見不到一個人，晚上也只有零星幾層亮的燈。但最慘的不是空，是每個月還要倒貼，一套100平的寫字樓，當年300多萬，月供1萬二，現在租金5000，每個月還得倒貼7000，想賣？折價30%到50%都沒人看。
「海南封關小半年了，最大的變化還是什麼？不是房價漲了多少，也不是多少人喊著說要過來發財，是過來的皮包公司多到爆了！可能寫字樓買的沒多少，工業土地成交量可能還不少，但是你看，海口的甲級寫子樓，空置率多少？乾到40%多啊，43%；三亞CBD空置率更可怕，空了75%。
這什麼概念？你站在樓下往上面看，亮燈的窗戶都沒有你腳趾頭多，但夢幻的是什麼？封關的這小半年，海南新增了7萬多個企業，暴漲了90%，注冊公司好像不要錢一樣的；這些公司去哪裡了，都搬去住宅裡面了。
海南就有一個奇怪的現象，在海南一個房，全給你搞定，註冊，辦公，睡覺，民水民電，物業費都省半，誰還會去買寫字樓？還有更絕的，就是大批的公司只注冊，他還不辦公，你說圖什麼？圖的就是海南的政策，圖補貼，圖佔便宜。」
「聽起來很猛，但這些解決不了芯片，美元，科技聯盟的問題，海南真正的價值不是改變世界格局，而是幫中國買時間，但要記住一句話，時間可以買，但勝利未必買得到。」
「海口的房價降的太猛了，之前賣2萬2一平，現在限價1萬5一平，還送一個車位。那邊就是大營街民族廣場，那邊就是海浮路，可以看到日月廣場，可以看到海南中心，在國新cpt核心的位置，戶型有121平米的到，144平米的三房到三房。」
「一夜之間在三亞買房的人全傻眼了，前幾年不少人掏空積蓄，背上數百萬貸款，入手三亞百米平高層，滿心期待，來此享受生活。可今年實地一看，心態徹底崩了，隔壁清水灣200多平海景，價格這比高層別墅還低一半心態。」
「為什麼海南的生意難做呢？海南的配套企業，原材料，還得從內地過海峽進來，成本天然就高；配套成本高，企業產品就沒有競爭力；產品沒有競爭力，利潤就低；利潤低，工資就低；工資低就消費弱，消費弱就不是生意難做。這就形成一個閉環死結，我就想前兄弟們說，別盲目重投，不是不看好海南，而是因爲現在封關，不是結束，只是剛剛開始。」
「有朋友問我，海南封關有什麼變化？對老百姓來說，變化不大，就是人多了。對於我來說，那是既愛又茫然，愛啥呢，愛它的氣候，茫然茫然在哪，老百姓賺錢很難，很費勁。有好多人說，這春節看一看，大家生意都真好，但不知道的是，海南所有的生意，忙三個月，待九個月。」
「難道只有我覺得三亞消費比江浙滬都高嗎，為啥每次都叫滬爺、浙爺、蘇爺，你三亞才應該叫窮爺。你這麼高物價，海南人怎麼生活的。江浙滬是有選擇性的貴，你找一找總能找到，但是比較平價的選項，三亞是根本沒有選擇。我覺得全中國沒有地方四公里的距離，敢跟我要100吧？這裡有。而且共享單車，還車的時候，居然還有充值套路，就是你不充錢，你就還不了車。海南人好神奇，工資都不高，生活意外的都不錯，他們真的都好有錢。」
「尊貴的島民們，我想問你們一個問題，就是不都說海南封關了嗎，會有很多機會。我們就從雲南，千里迢迢跑到海南，想創業，想看一個好的機會，結果來了幾天，沒發現有什麼。但發現了一個很有意思的事，就是我點了一碗麵皮，在我們老家，可能7塊錢，6塊錢，在我們這個地方，可能10塊錢，但是到這裡要18塊8！而且隨便嗦碗粉，都得10多20塊錢。就是我想問你們，在這裡是怎麼生存的，你們是做什麼生意的，怎麽這麽有錢？能給我指條明路嗎？」
「東北人佔領海南，用了20年，俄羅斯人佔領三亞，只用了兩個冬天。沒人能說清，三亞的沙灘上，究竟躺了多少俄羅斯人；以前是天涯海角，現在全是莫斯科郊外。
你想去亞龍灣大東海找張躺椅，對不起，你得拿出搶演唱會門票的勁。因為金發碧眼的戰鬥民族，早上6點就去站位了，他們穿著比基尼，又或者袒胸露肉，從日出躺到日落，每隔半小時還翻個面。難怪海南人說，現在沙灘特產不是貝殼，而是一地鵝毛。」
位於中國南部，鄰近越南的海南島面積為3萬平方公里，該面積是杜拜的8倍、香港的30倍、新加坡的50倍。官方宣傳的所謂「封關」，其實是將海南的零關稅範圍大幅擴展，從原本的21%零關稅商品比例，提升到大約74%，免稅商品項目也從1900項左右，擴大至6600多項。
眾所周知，近年中國經濟持續下行、地緣政治環境趨緊，北京對這種「對外依賴」的敏感度明顯上升。海南的這次制度設計，被認為是試圖將部分原本經由海外完成的貿易、加工和消費活動，拉回到中國境內，但效果明顯不如預期。
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