如何把房子賣個好價錢?有技巧哦!(圖)
買房賣房,一直是華人最熱衷的投資項目,來增加資產。在加拿大賣房,賣房都希望把房子賣個好價錢。那麼如何才能把自己的房子賣個好價錢呢?這裡面涉及到一些小技巧。下面幾個賣房小貼士和大家分享一下售前裝修。
購買裝飾性的傢俱(如燈飾、挂件、小擺設、植物等),稍加佈置,讓房子看起來更有吸引力。
去除房子硬體的瑕疵(如去除牆壁上的印子、清潔地板和地毯、去除廚房的油漬和油煙味,打掃前後院和修理草坪等)。
不要過度裝修,最重要的是讓買家看房子時覺得舒服、合適。
若賣家在房子賣出前仍住在房子裡面,注意在買家看房時把私人物品、生活用品等收拾好。
注意售房時機與價格。
售前稍作調查,對近期房產市場有大概的瞭解,看看附近地區類似房屋的成交價,若有不少高價成交的offer,便可抓緊時間放盤;也可看看類似房屋的掛牌價錢,一般來說掛牌價錢會比成交價低點,因為掛牌時需要吸引買家的注意力。
掛牌價格要合理且有吸引力。定價時注意比較類似房屋的價錢,若某個價錢放盤很久無人問津,有可能是價格太高了,需要注意自己的定價,以免價格過高賣不出去。
多途徑估價,除了對比類似房屋和諮詢專家,還可以上網自助粗略評估。
房子的內部結構與質量當然是使其賣得更貴、更快的重要因素,因此,賣房時也要參考專家根據房子位置、年份、質量、結構等因素給出的估價。
一般來說,春秋是房屋買賣比較活躍的季節,在冬末是賣家即可計畫售房事宜,售房宣傳與談判。
廣告是讓你正在出售的房子讓更多人知道的最有效的方法,若條件允許,盡量多做廣告,例如登報、網上發帖,吸引更多有興趣的買家來看房子,如此一來賣家掌握了主動性,房子能賣出好價格的機率大大提高。
找一個合適的地產經紀十分重要。一個好的地產經紀會在短時間內把你的房子賣出一個好的價錢,而且地產經紀賣房經驗豐富,懂得與買家經紀溝通,基本能達到雙贏。
準備好房屋的相關材料,有不懂之處及時諮詢自己的地產經紀或律師。
做好準備回答買家對房子的疑問等。
最後,在雙方討價還價時,賣家不能過快讓步,即使降價也要小幅度降價,盡量不要輕易先表態。在這個過程中應尋求雙方的公共利益,互相讓步,求同存異,給對方留點餘地,這樣才能將房子賣出去。
責任編輯:華瑾
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 健康瘦身有秘方 大明星的窈窕減肥法(組圖)
- 「日本的釋迦摩尼」聖德太子奠定日本文化(組圖)
- 揭秘中共重大戰略布局!六十年前歷史重演(圖)
- 戰爭一損俱損多煩憂 歐美印太頻現燃眉之急(組圖)
- 著名音樂家在六四事件中失去兒子(組圖)
- 忽必烈的「諸葛亮」元初蓋世奇才劉秉忠(組圖)
- 切記!買回來的肉千萬不要放在水龍頭下衝洗(圖)
- 傳郭文貴視頻驚現中共現任政治局常委(圖)
- 江澤民禍軍亂政 傳就推責與胡錦濤交火(圖)
- 惡鬥時刻 胡錦濤到清華「見字不見人」(圖)
- 布局動作很大 外媒:王岐山下屆還得干(圖)
- 「紅色通緝令」少了高嚴 猜被誰滅了口?(圖)
- 「紅樓夢」女星發聲 「劉志軍事件」再被聚焦(圖)
- 美媒關注南水北調 完全失敗的「爛尾工程」(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 英通靈師預測川普會重返白宮 中國將發生大事(圖)
- 大華府地區紀念諾曼第登陸80週年活動一覽
- 大華府臺灣商會2024年會貴賓雲集(組圖)
- 紅樓欲墜話紅樓:馬道婆和馬克思(組圖)
- 弗州滑冰明星莎拉·艾佛哈特的成功之路(圖)